Ett litet växthus är inte automatiskt lovfritt. Det avgörande är om det står fritt eller byggs ihop med huset, och hur mycket lovfri yta du redan har använt. Står det fritt inom detaljplan går det att bygga utan bygglov upp till 30,0 m² och 4,0 m till nock, om hela potten på 45,0 m² inte redan är full.
Ett fristående växthus räknas som komplementbyggnad. Ett växthus som byggs till en byggnad räknas som tillbyggnad. Det styr vilka regler och vilken lovfri yta du räknar med, så välj kategori innan du väljer storlek.
Tidigare lovfria attefallshus, friggebodar och komplementbyggnader räknas in när du ser vad som är kvar. Har du redan ett attefallshus på 30 m² och en friggebod på 15 m² är potten på 45 m² inom detaljplan full, och inget mer kan byggas lovfritt där. Komplementbyggnaden måste dessutom vara mindre än huset den kompletterar och stå inom tomten.
Ett växthus som byggs ihop med huset har en egen pott på 30,0 m², som delas med andra lovfria tillbyggnader på samma hus, även äldre. Blanda inte ihop de två: byggnadsarea för ett fristående hus och brutto- eller öppenarea för en tillbyggnad är olika mått.
Står växthuset närmare gränsen än 4,5 m kan det kräva bygglov, men skriftligt medgivande från alla berörda grannar kan ge undantag. Mot allmän plats kan kommunen eller en vägförening räknas som granne, och vid järnväg är det infrastrukturförvaltaren. Lämnar en berörd granne inget medgivande prövas åtgärden i en bygglovsansökan.
Detaljplanen eller områdesbestämmelserna kan ha utökad lovplikt som gör en annars lovfri åtgärd lovpliktig. Särskilt värdefulla byggnader och områden kan också kräva bygglov trots storleksundantaget. Vill du dra in ventilation, eldstad, vatten eller avlopp krävs en anmälan till byggnadsnämnden även när själva huset är lovfritt.
Jönköping vill ha plan-, fasad- och sektionsritningar i skala 1:100 och tomtkarta i skala 1:400. Måttsätt växthuset och avståndet till tomtgränsen på minst två ställen. Varberg vill ha tre vinkelräta avstånd till tomtgräns och en sektionsritning med takvinkel, nockhöjd och marknivå före och efter bygget. Kommunens egen mall gäller, så börja med att hämta den.
Jönköping lämnar beslut om bygglov inom 10 veckor när alla handlingar är kompletta. Vid stort eller komplicerat projekt kan tiden förlängas en gång med 10 veckor till. Besked på en anmälan tar 4 veckor. Du får börja bygga först när startbesked har lämnats, så boka inte leverans och markarbete före det.
Som lokalt exempel tar Varberg 4 500 kr för bygglov på ett fristående växthus mellan 15 och 49 m², och cirka 10 600 kr för ett växthus på 20 m² som tillbyggnad. Din kommuns avgift kan se annorlunda ut.
Ett fristående växthus på 2,2 m², som Litet växthus från Outl1 för 4 095 kr, ligger långt under 30,0 m²-gränsen inom detaljplan, men räknas ändå in i din lovfria pott. Ett väggväxthus räknas som tillbyggnad. Det gäller även Mini väggväxthus på 177 cm, från 8 389 kr. Fler små växthus i plast hittar du i listan bästa växthus i plast.
Bäst för ett litet fristående växthus
Passar när du vill ha ett fristående växthus på 2,2 m².
För: Du får aluminiumram, 4 mm kanalplast och sockel för 4 095 kr.
Nackdel: 2,2 m² blir trångt när odlingen växer. Behöver du mer yta, välj en större modell.
4 095 krOrdinarie pris
Se dagspris hos Outl1Annonslänk
Bäst för ett växthus som byggs mot huset
Passar när du vill ha ett litet väggväxthus med skjutdörr.
För: Du får skjutdörr och inbyggd aluminiumgrund för odling intill en vägg.
Nackdel: 8 389 kr är en högre startkostnad än för ett enkelt plastväxthus. Väljer du ett fristående växthus är kortet intill billigare.
8 389 krOrdinarie frånpris, minsta storlek
Se dagspris hos BloomcabinAnnonslänk
Rita upp växthusets mått och avstånd på tomtkartan innan du beställer, så ser du direkt om gränsen, nocken och potten går ihop. Vilken plats som passar bäst går vi igenom i guiden om placering och storlek, och Boverkets sida om komplementbyggnader har de aktuella reglerna.